Maison à vendre 750 000 € 166 m²
à Saint-Jorioz

iad France - Geraldine MALLET (06 58 35 66 69) vous propose : 'EN EXCLUSIVITE'' Maison de 166m2 environ // à 200m du lac // 800m2 environ de terrain // A FINIR DE RENOVER // Venez découvrir cette maison des années 60 de 166 m2 environ avec un garage de 25m2 environ aménagé pour en faire une suite parentale qui donne sur le jardin . Elle est composé de 2 chambres au RDC + un bureau et 3 Chambres à l'étage + un bureau . La toiture à été refaite à neuf, le première étage est presque fini et le RDC est à faire . Au RDC tout est à rénover (sauf les huisseries, qui sont posés ) et un gros travail de démolition à déjà été effectué pour repartir à neuf . Vous entrez dans un cellier ( à usage de cuisine actuellement ) , puis sur un grand séjour / Cuisine de 50m2 environ donnant accès sur la terrasse et le jardin (piscinable) . Une chambre de 12 m2 environ et le garage à finir de transformé en suite parentale (Huisseries et isolation faite) puis un espace bureau et Wc séparé avec une seconde entré idéal pour créer un espace de travail indépendant. Au deuxième étage vous trouverez 3 chambres avec leurs SDB privatives et une pièce de 12m2 environ (travaux à finir ) avec Wc . Tout de suite sur votre droite une chambre de 12m2 environ avec sa douche à l'italienne donnant sur le balcon, une deuxième chambre de 17m2 environ avec sa salle d'eau avec WC (travaux à finir) et son dressing qui donne également sur le balcon, puis la troisième chambres de 12m2 environ avec sa salle d'eau . Vous avez également accès à la terrasse végétalisé sur le toit du garage et de nombreux rangement en mezzanine en haut des 2 chambres . En bonus, une Cave est situé sous le garage . Le terrain est clôturé et des haies sont présentes des 2 cotés de la maison, une haies serait à rajouter pour n'avoir plus aucun vis à vis . A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Geraldine MALLET (ID 27918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de strasbourg sous le numéro 839480571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com