Maison à vendre 266 000 € 200 m²
à Saint-Georges-de-Rex

iad France - Karine DELARUE-PERNET (06 32 41 56 34) vous propose : Bienvenue dans le marais poitevin, dans un écrin de verdure. Je vous propose, une belle maison ancienne sur 2 niveaux, offrant des volumes confortables qui se composent de : Vaste entrée, donnant sur le salon équipé d'une belle cheminée, dégagement, cuisine équipée et aménagée avec accès terrasse, salle à manger sur beau plancher en chêne avec insert bois et double porte-fenêtre pour une luminosité optimale, salle de billard/jeux et une arrière cuisine/buanderie. A l'étage après un agréable palier qui dessert 5 chambres (dont 2 avec une salle d'eau commune) vous trouverez, une salle de bains indépendante et un bureau de belle superficie. Chaque niveau dispose d'un WC. Attenant à la maison : garage, cave, chaufferie, grenier. La maison est édifiée sur un terrain de 470m² environ avec piscine au chlore et entourage dallé. Non attenant à la maison, en face, un second garage et un ancien balai en pierres sur 1170m² environ de terrain offrant des petits recoins agréables et des espaces prévus pour le stationnement, le potager et le verger (l'ensemble pouvant être revendu en terrain à bâtir). Puit, arrosage automatique, isolation des combles revus il y a un an, belles hauteurs sous plafond, plusieurs systèmes de chauffage complémentaires. Pour une visite n'hésitez pas !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 144 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine DELARUE-PERNET (ID 14108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com