Maison à vendre 240 000 € 226 m²
à Perignac

iad France - Victoire LAROCHE (06 43 95 01 93) vous propose : Vous rêvez de calme et de verdure, le tout sans vis à vis, alors vous ne serez pas déçu ! Située à 5 km de toutes commodités (supermarché, école, boulangerie, tabac,...) Le tout dans un environnement calme, sur un terrain de 3800 m² environ. La première habitation est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon (60m² environ) avec accès sur une terrasse, un salon, 2 chambres, salle d'eau, wc, et une suite parentale avec sa salle de bain. La deuxième se compose d'un séjour, une cuisine équipée avec ouverture sur terrasse, une arrière cuisine. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Un jardin arboré, des arbres fruitiers et une piscine de 10 m par 5 m en parfait état. Des panneaux solaires en complément pour le chauffe eau (élec en plus) ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Quelques petits travaux de rafraichissement et l'assainissement à mettre aux normes (épandage env 4000) 30 km au sud d'Angoulême 20 km à l'est de Barbezieux 100 km au nord de Bordeaux Elle sera idéale pour un projet familial, de gîte ou de chambres d'hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 94 et GES C indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Victoire LAROCHE (ID 36369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 851713982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com