Maison à vendre 122 000 € 60 m²
à Appoigny

iad France - Françoise DOREAU (06 68 70 99 10) vous propose : A Branches commune proche d'Appoigny , environ 15 mn de L'autoroute A6 ainsi que de la gare Laroche Migennes, 1h40 de Paris, joli pavillon des années 70, édifié sur un sous sol total. Celui ci vous offre au rez de chaussée: une belle entrée, une salle à manger très lumineuse, donnant sur une cuisine fermée avec accès direct au garage, deux chambres avec parquet et placards de rangement, une salle d'eau, wc. Au sous sol, vous trouverez une petite cuisine d'été avec un coin buanderie, un emplacement pour une voiture, un coté atelier avec rangements et une cave. Vous pourrez également profiter de son grand terrain plat, clos et arboré, avec sa cabane de jardin et de son potager. Chauffage gaz de ville, double vitrage en pvc avec fenêtre oscillo battantes et stores électriques. Prévoir travaux de remise au gout du jour. Un bien idéal pour les primo accédant, petite famille et investisseur. A visiter rapidement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 351 et GES G indice 82. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise DOREAU (ID 46440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com