Maison à vendre 185 000 € 240 m²
à Eugénie-les-Bains

iad France - Carole FOURNET (06 16 19 39 12) vous propose : Proche Eugénie les Bains (célébre station thermale landaise), dans la commune de Buanes, sur un terrain de + 800 m² environ, à vendre ensemble immobilier entiérement rénové comprenant 2 maisons : La 1ere maison (140 m² environ habitable) vous offre en son RDC , une entrée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un séjour avec accés direct à la terrasse de26 m² environ et WC indépendant. A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. A noter cette maison est actuellemnt louée 650 e/mois. La seconde maison où loge actuellement le propriétaire se compose en son RDC d'une entrée, un espace vie avec coin cuisine, salle à manger et séjour qui s'ouvre sur la terrasse de 16 m² environ, une salle d'eau avec toilette, à l'étage 2 chambres, un espace bureau et un WC. A noter possibilité les 2 maison ont un accés direct au terrain, il y a aussi la possibiité de construire sur le terrain restant une maison de 145 m² environ habitable (un permis de construire avait été déposé et accepté). A savoir : Buanes est un village paisible de 259 habitants où vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne. Toutes les commodités se trouvent dans la ville voisine d'Eugenie les Bains importante station thermale (5 km) ou AIre sur l'Adour (15 km). Buanes se trouve à 25 km au sud de Mont-de-Marsan, une ville de près de 30 000 habitants. Vous pourrez rejoindre Pau en 1h, Bordeaux en 1h45. Mais surtout, Buanes se trouve à 1h30 de la côte landaise et ses plages et à 1h30 des Pyrénées avec ses randonnées et ses stations de ski. Idéal pour des personnes à la recherche d'une maison pour y vivre et qui apporte un complément de revenu ou pour investisseur pour location thermale Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole FOURNET (ID 17766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de marsan sous le numéro 788278588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com