Maison à vendre 299 000 € 325 m²
à Menetou-Salon

A 15 minutes au Nord de Bourges, dans un village avec commerces, réputé pour son vignoble, maison ancienne rénovée d'environ 325 m² avec cour, jardin et verger d'environ 1 978 m². La maison (7 chambres) comprend : RDC (1 chambre ou bureau) : - Entrée prolongée par un couloir (env. 14,50 m²), sol carrelage (départ escalier menant au 1er étage de la partie gauche de la maison) A gauche de l'entrée : - Salon (env. 52 m²) avec cheminée, poutres, sol carrelage - Salle à manger (env. 11,30 m²), sol carrelage - Cuisine aménagée et équipée récente (env.15 m²) avec îlot central, ouvrant sur terrasse côté jardin - Arrière-cuisine (env. 5 m²) A droite de l'entrée : - Bureau ou chambre 1 (env. 10,40 m²) avec cheminée - Couloir (env. 5,50 m²) desservant : - Buanderie (env. 10 m²) avec douche et évier - WC - Pièce à usage d'atelier (env. 10 m²) avec baie vitrée côté jardin - Débotté/2nd entrée (env. 10 m²) avec double porte côté rue - Séjour (env. 46 m²), cheminée, sol pierre, baie vitrée ouvrant sur le jardin (escalier menant au 1er étage de la partie droite de la maison) A l'étage (6 chambres, sol parquet) : Partie gauche de la maison: - Palier + couloir (env. 10,50 m²) avec penderie - Salle de bain avec lavabo, baignoire et douche (env. 11,60 m²) - Wc - Chambre 2 (env. 14 m²) avec placard penderie - Chambre 3 (env. 9 m²) avec placard penderie - Pièce (env. 4 m²) - Chambre 4 en pignon (env. 27,30 m²), poutres - Chambre 5 Partie droite de la maison : - Chambre 6 (env. 15 m²) - Pièce (env. 13 m²) - Salle d'eau à terminer, arrivées d'eau présentes (env. 7,5 m²) - Chambre 7 (env. 17,30 m²) Divers : - Cave - Puits - Cour gazonnée et jardin avec verger - Huisseries double vitrage - Chauffage central gaz de ville, chaudière récente De Dietrich - Tout-à-l'égout - Dépendance comprenant remises, partie atelier dont grenier aménagé sur une partie - Accès au verger - Grenier aménagé au-dessus de l'arrière cuisine (accès par l'extérieur) Maison en bon état, confortable, idéale pour grande famille ou chambres d'hôtes. Les + : tennis municipaux à proximité immédiate - Fibre disponible dans le village