Maison à vendre 990 000 € 190 m²
à Cabries

NOUVEAUTÉ Idéalement située à 15 min d'Aix-en-Provence et de Marseille, proche du centre-ville de Calas et des commodités, vous serez séduits par cette villa provençale de 190 m² et son terrain plat de 3650 m² clôturé, sans vis-à-vis, au calme et sans nuisances, orienté sud avec piscine et terrasse. Le bien est complété par un immense sous-sol de 215 m² en béton (2.3 m de hauteur sous plafond) et un grand garage de 36 m². D'une surface habitable de 190 m², la villa est composée au rez-de-chaussée d'un grand salon de 66 m² avec cheminé en pierre, d'une cuisine, de trois chambres, un WC, une salle de bain et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez un magnifique pigeonnier provençal aménagé, ainsi qu'une grand pièce de 27 m² en cours d'aménagement avec terrasse tropézienne. La maison est de 1975, partiellement rénovée. Certaines rénovations sont encore à prévoir. Présence d'amiante en toiture. Elle possède une fosse sceptique. Le chauffage est individuelle via une chaudière à fuel. L'eau chaude est individuelle électrique via un ballon de 150L. Taxe foncière 2600 € / an. A venir visiter rapidement. Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879 663 607