Maison à vendre 379 000 € 125 m²
à Pierrevert

En exclusivité à Pierrevert 04860 Vous êtes à la recherche d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis tout en étant à proximité des commerces ? Voici la maison que vous recherchez. Situé dans un quartier très convoité de Pierrevert, venez découvrir cette jolie construction des années 80 composée de 2 appartements. La maison est édifiée sur un terrain de 2787 m² dans un environnement de type pinède avec peu d'habitation aux alentours En rez-de-chaussée : le 1er logement est un T3 de 79 m² composé d'une entrée avec placard de rangement. Le salon/ séjour possède une double exposition, ses larges ouvertures apportent une très belle luminosité et offrent une vue dégagée sur les extérieurs. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte attenante au séjour. La cuisine est indépendante et donne aussi sur les extérieurs. La partie nuit est composée de deux chambres avec placard, un WC et une salle de bain. À l'étage, le second logement est un grand studio qui possède aussi un accès depuis la voirie ainsi qu'un parking. Bénéficiant d'une triple exposition la pièce de vie est un véritable bain de soleil. L'atout majeur de ce logement est sa Tropézienne, d'une superficie de 20 m² vous profiterez d'une magnifique vue à 180° sur le village de Pierrevert et les alentours. Vous l'aurez compris, cette maison possède bien des atouts. Vous pourrez générer un revenu locatif en louant un des deux logements ou accueillir une personne de votre famille qui pourra vivre en toute indépendance. Taxe foncière : 1841 euros Chauffage électrique et bois. Prix de vente de 379 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf : 267596 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : F GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 0628596748 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.