Maison à vendre 415 960 € 163 m²
à Saint-Saturnin

- EXCLUSIF- Maison ancienne de 163m2 datant de1892 situé au calme à St Saturnin et à moins de 10 minutes d'Angoulême et proche de la RN141. La propriété offres de nombreuses dépendances sur un terrain total de plus de 14000m2. La maison comprend 2 niveaux: - Au RDC: Entrée, salon/salle à manger, cuisine, salle de bain, salle d'eau, 2 chambres et un WC indépendant. - A l'étage: 3 chambres et un palier. Parmi les dépendances appartenant au corps de ferme: un porche/hangar de 340m2, une grange de 116m2, un garage, un chais/grange de 115m2, un pressoir, un atelier, une blanchisserie, une basse cour, une chaufferie et 2 caves. Ces dépendances offrent un énorme potentiel à cette maison. A l'extérieur, une cour intérieur d'environ 1000m2 et plusieurs parcelle de terrain entourant la maison sur plus d'un hectare. Assainissement: individuel (à revoir). Chauffage au fioul + bois. Toiture en bonne état. Les huisseries de la maison sont en double vitrage. Maison sans vis-à-vis. Rafraichissement à prévoir. Une GARANTIE REVENTE est OFFERTE aux acquéreurs, en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien, en cas de mutation professionnelle, naissance multiple, invalidité décès, divorce ou dissolution de pacs. Budget 415 960 euros honoraires agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 15 960 euros), soit 400 000 euros hors honoraires. Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53, agent commercial auprès de Propriétés-Privées. Siren n°487 624 777, carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388. Siège 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré , Bat C, 44120 VERTOU. Mandat n°269720RMT dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.