Maison à vendre 180 000 € 90 m²
à Dormelles

A 10 minutes de Moret et de Montereau, à 15 minutes de Fontainebleau et de Nemours, à DORMELLES, charmant village très recherché pour son cadre, son calme, sa tranquillité et sa situation géographique, surnommé " Le Petit Barbizon de l'Orvanne ", au pied de l'arrêt de bus qui dessert les écoles et les autres établissements scolaires des villages avoisinant, à 3 minutes en voiture du centre ville, des premiers commerces, du centre de loisirs, et à 10 minutes en voiture des premières gares (Montereau et Moret). Maison de ville, de 1880, de 90m2, dont le RDC a été entièrement rénové et réhabilité, qui vous offre 1 étage, une vaste et spacieuse Pièce de Vie de 45 m2 exposée plein sud avec son espace cuisine équipé et aménagé et son important îlot central, 3 chambres dont deux de 15m2 avec dressing, une salle d'eau avec toilette, et quelques rangements. Vous bénéficierez également, d'un " extérieur/terrasse " de 80m2 environ entièrement clos, d'un poêle à bois, d'un système de pompe à chaleur avec climatisation réversible, ainsi que de prestations et de matériaux de qualité : cuisine, salle d'eau, carrelages " imitation parquet ", parquet massif, poutres apparentes, pierres, etc... La maison est en bon état, car en plus d'un entretien régulier, le RDC du bien a été entièrement réhabilité et rénové en 2018 (redistribution des pièces, agencement, sols, peintures, électricité, tableau électrique, plomberie, réfection des murs, isolation, cheminée retirée, salle d'eau, sols avec nouvelle chape, cuisine neuve sur mesure), création à l'étage d'une 3ème chambre, et poêle à bois et pompe à chaleur avec climatisation réversible installée en 2020 ! Mais un travail de " finitions ", et une mise à votre goût et à votre guise de certains espaces vous seront nécessaires. Le secteur, les prestations, les volumes, les perspectives d'évolution, " l'extérieur "pour une Maison de Ville, et le charme de l'ancien, vous seront très largement profitables et agréables. A votre entière disposition 7 jours sur 7. Contactez votre conseiller BSK Immobilier : GOLDENBERG SACHA - Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 84512224100019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur