Maison à vendre 283 250 € 146 m²
à Bages

--- EXCLUSIVITE--- 3%.COM vous propose dans la commune de BAGES, une maison de 147 m2, en 3 Faces. Cette maison initialement construite en 1897 a été complètement rénovée au début des années 2000. Cette restauration a mis en avant la technique de montage et les matériaux utilisés (Mur séjour en Cayrou entre autre), et a donné une ambiance de douceur, et de bienvivre. Cette maison est à 5 mn du centreville. Au Rdc, Vous entrez par un joli patio couvert, qui communique avec le séjour et la cour. Le séjour de 36 m2 est doté d'un magnifique poêle à bois, qui chauffe l'ensemble de la maison. Vous pourrez appréciez la qualité de la restauration, la beauté des murs et le plafond en bois, nettoyé et traité. Une cuisine ouverte de 8 m2 complète l'aménagement. Au premier étage, vous disposez de 2 chanmbres de plus de 11 m2 et une lumineuse salle de bain de 9 m2. Au deuxième étage, une chambre de 11 m2, un bureau de 11,5 m2 et un dégagement de près de 20m2, avec une salle d'eau privative et WC, offre une prestation très intéressante pour une famille avec plusieurs enfants ( par exemple). Les extérieurs sont aménagés pour y vivre en toute quiétude (Barbecue, jardin, parking intérieur, garage avec de nombreux rangements possible) La maison est équipée d'une installation de panneaux photovoltaïques, qui apporte une rentabilité très intéressante. Les gains couvrent actuellement les frais d'électricité, et la taxe foncière. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. J MALEC 07 68 36 07 40 votre conseiller 3%.COM pour le secteur. Les honoraires sont " à la charge de l'acquéreur ". Cette formule juridique permet d'exclure cette somme du calcul des frais de notaire, entrainant des économies supplémentaires pour l'acheteur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -