Maison à vendre 149 900 € 120 m²
à Yutz

YUTZ Rue Cardamon : a quelques pas de l'Avenue des nations et de ses commerces, voyez cette maison de ville (dalle plancher) divisée en 2 parties et actuellement libre d'occupants, vous offrant le potentiel d'un beau projet d'investissement locatif (2 appartements de 45m² et 55m² + combles aménageables) ou bien d'habitation principale.. . Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'accès menant au 1er appartement type F2 de 55m² composé d'une pièce cuisine / salle à manger (nue), d'une chambre et d'un salon séjour (les pièces sont en enfilade). La salle de bain avec WC se situe de l'autre coté du couloir.. . Au 1er étage un dégagement et une entrée mènent à un second appartement de type F2 également avec une pièce cuisine / salle à manger, un salon ainsi qu'un chambre (les pièces sont en enfilade).. . Les combles sont aménageables sur dalle plancher. Attention : l'immeuble est considéré comme 2 logements (les compteurs sont séparés), si vous souhaitez créer un 3ème appartement il faudra créer un stationnement supplémentaire (achat de place de parking ou garage à proximité).. . Des travaux importants seront nécessaires pour rénover et assainir l'immeuble. Sans être exhaustif seront à refaire : électricité, plomberie, menuiseries, isolation, chauffage (actuellement électrique + poêle gaz individuel), équipements et modernisation au sens large.. . Il conviendra également de raccorder la maison au réseau tout à l'égout.