Maison à vendre 158 000 € 114 m²
à Feux

Cette ancienne fermette avec dépendances, située dans un charmant petit hameau très calme de la commune de Feux, (mais plus proche de Saint-Bouize) où traverse une rivière, et dans un cadre arboré, à 10/12mn de Sancerre a récemment été rénovée sur toute la surface du rez-de-chaussée.. Une entrée-dégagement de 6m2, une chambre de plain-pied de 18m2, des toilettes avec espace buanderie de 4m2, un grand salon séjour de 41m2 avec sa cheminée insert, idéal pour se retrouver en famille pendant les longues soirées . d'hiver...une magnifique cuisine de 31m2 , aménagée et équipée, récemment posée et de très bonne qualité, avec un espace salle à manger.. Une salle d'eau avec douche italienne de 4,5m2.. Un potentiel supplémentaire à l'étage, avec ses 110m2 aménageables, pour envisager d'autres chambres et une salle de bain.. Attenant à la maison principale, vous disposez également d'une dépendance, avec entrée privative, à rénover, pour y créer un gite. . Grange, très belle cave voûtée sous la maison, et joli jardin de 3274 m2 avec puit .. Plusieurs huisseries ont été changées en double vitrage. Electricité refaite en 2020. Installation de convecteurs électriques basse consommation.. Assainissement individuel fonctionnel mais ressort non conforme (manque ventilation, et rejet des eaux prétraitées dans un puisard). Taxe foncière 580euros. . Ancien DPE en classe F, valable jusqu'en 2029 mais travaux réalisés par les propriétaires: nouveau DPE encours