Maison à vendre 173 000 € 175 m²
à La Bastide-l'Evêque

iad France - Sébastien FONTERS (06 08 92 57 44) vous propose : ***Exclusivité*** La Bastide l'Evêque sur l'axe Villefranche 12 km / Rieupeyroux 11 km. Dans un environnement au calme en plein cOEur de ce joli bourg. Venez découvrir cette belle bâtisse en pierre de 175 m2 environ, l'intérieure à rafraîchir se compose de 4 chambres, 1 suite, une cave/atelier, un garage sur parcelle de 7400 m2 environ avec puits et appentis. Niveau 0 : Entrée sur une pièce type salon de 26 m2 environ avec accès extérieur par véranda, une grande pièce de vie de 32 m2 environ très lumineuse avec cheminée et une cuisine de 8 m2 environ avec un accès sur la cave/atelier et sur la véranda. Niveau 1 : Dégagement sur palier de 12 m2 environ avec rangements et un accès sur terrasse/balcon, 2 chambres de 12 m2 environ avec placards, 1 chambres de 16 m2 environ et une chambre de 13 m2 environ, avec un accès indépendant au-dessus de l'entrée se trouve une suite de 21 m2 environ avec placards et salle d'eau, toilettes séparés. Niveau 2 : Combles de 65 m2 environ pouvant être aménagés avec charpente (bonne état) en chênes et pigeonnier. Extérieur: Un espace jardin avec terrasse, places de parking, petite cour d'accueil avec puits et garage, deux appentis et un joli terrain plat et clôturé de 1500 m2 environ. Ses atouts : En plein cOEur du hameau a proximité de l'église du village et à proximité en voiture du centre de la commune (2 min) et de ses commodités (écoles, petits commerces, santé...) Simple vitrage, assainissement collectif, chaudière fuel... travaux à prévoir Autres informations et photos disponibles sur I@D France.f - Mandat 955966 - Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant, disponible 7J/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien FONTERS (ID 36968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com