Maison à vendre 157 000 € 130 m²
à Villeneuve-de-Marsan

iad France - Carole FOURNET (06 16 19 39 12) vous propose : Idéal pour des amoureux du calme, de la nature et des grands espaces. Dans la campagne landaise dans un environnement calme et jouissant d'un beau panorama, Bourdalat (20 km d'Aire sur l'Adour, 12 km de Villeneuve de marsan), maison de plein pied avec 3 chambres, nombreuses dépendances sur 3.5 hectares de terrain avec point d'eau (dont 3 hectares de terres agricoles). La maison vous offre une véranda qui s'ouvre sur la pièce principale, le séjour avec cheminée qui communique avec toutes les pièces : sur la droite 1 chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et un espace rangement, sur la gauche 2 chambres, au fond la cuisine qui jouxte avec le cellier (ancien chai avec sa cuve) et son accès aux combles aménageables. A noter plusieurs dépendances s'ajoutent à ce bien : 1 garage/atelier (environ 70 m² environ est attenant à la maison) , 1 hangar indépendant composé de 2 garages (40m² environ et 30 m² environ) , d'autres constructions servant autrefois d'abris bois, poulailler, porcherie...) A préciser : en 2010, l'électricité et une partie de la toiture ont été entièrement refaites. Concernant la fosse septique, un devis a été réalisé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, Le seul voisin est à 50 mètres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole FOURNET (ID 17766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de marsan sous le numéro 788278588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com