Maison à vendre 475 000 € 250 m²
à Chazé-sur-Argos

Situé au coeur de la campagne Segréenne, ce bien d'exception se révèle discrètement depuis l'entrée de la propriété avec une bâtisse de 250m² au sein d'un véritable écrin de 1,85 hectare de parc et prairies verdoyants. Cette authentique demeure est composée d'une longère du XVIème, prolongée d'un logis du XVIIème dressé de sa tour carrée. Erigé avec des matériaux nobles et traditionnels, les ouvrages forment un ensemble de caractère atypique, chapeauté de toitures en ardoise de pays. Au rez-de-chaussée toutes les pièces principales ont un accès direct sur le parc et son bassin. D'une part, la longère est composée d'une belle salle à manger dotée d'un four à pain et sa cuisine attenante, suivie d'un dégagement qui distribue une salle de bain, ainsi qu'un espace bureau dont le bel escalier bois à balustres mène à l'étage, dédié à la partie nuit avec 2 chambres et une buanderie potentiellement salle d'eau. Enfin, une suite parentale avec sa salle d'eau privative complète ce niveau. D'autre part, la partie logis offre un spacieux salon cathédrale et sa monumentale cheminée d'époque qui trône face à une mezzanine à usage de bureau. Celle-ci dessert deux étages par un escalier en bois, et distribue deux chambres. Cet espace est coiffé d'une charpente d'époque à assemblage traditionnel. L'environnement verdoyant et paisible en fait un site exceptionnel, doté d'essences d'arbres remarquables encerclant le bassin d'agrément. Un verger abondant, un potager arboré avec son puits, et quelques dépendances complètent le bien. Situé à 5 minutes du village avec les premiers commerces de proximité, à 10 minutes de Segré, 15 minutes du Lion d'Angers et 30 minutes de la gare TGV d'Angers Saint-Laud. Contact : Emmanuelle Lego / Medhi Bougrine 06 49 71 60 72 / 06 50 22 64 71 Les honoraires sont à la charge du vendeur.