Maison à vendre 244 650 € 140 m²
à Souligné-sous-Ballon

Votre réseau Les Mandataires Immobiliers vous présente : cette charmante maison ancienne parfaitement rénovée avec goût située en plein centre de la commune de Souligné sous Ballon à seulement 15 minutes du centre-ville du Mans et desservie par les transports interurbains de la Sarthe (TIS). D'une surface habitable de 140m2 elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec vue sur le jardin par baie vitrée, englobant un salon/séjour équipé d'un poêle à granule neuf, ouvert sur une belle cuisine contemporaine de 2019, entièrement aménagée et équipée avec ilot central. Des toilettes avec WC suspendu et une salle d'eau comprenant une douche et un lavabo double vasque ainsi qu'un emplacement pour lave-linge et sèche-linge complètent le rez de chaussée. A l'étage, un grand palier lumineux de 10 m2 pouvant servir de bureau, dessert quatre belles chambres dont l'une d'entre elles dispose de son espace dressing, une pièce de 11m2 pouvant être aménagée selon vos besoins. Il y a également un grenier aménageable, entièrement isolé de 70 m2. Un jardin de 600m2 joliment paysagé sans vis à vis avec sa belle terrasse et sa pergola, permet d'avoir un espace vert très agréable avec beaucoup de calme. Un porche pouvant accueillir 2 voitures, un atelier, un garage à vélo, une buanderie et une chaufferie finissent d'agrémenter ce bien. Coup de cœur assuré, A visiter ! Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d' achats et ventes (estimation gratuite sous 48h), pour plus d' informations Contactez Paul Leloup au 06 73 85 65 97. N° RSAC : 892 058 736 RSAC LE MANS