Maison à vendre 179 000 € 160 m²
à Magny-Cours

EXCLUSIVITE. Sur la commune de Magny-Cours (58470), cette maison indépendante et lumineuse d'environ 160 m2 est composée de : - Au rez-de-chaussée : entrée, grand salon, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. - Au 1er étage : 3 chambres, SDE + WC, dressing Garage et terrasse. Cette maison dispose d'un grand terrain arboré de plus de 7200 m2, entièrement clos avec chemin d'accès privatif et portail électrique. Ce terrain se décompose en 3 parties attenantes dont : - une parcelle clos en fond de terrain de plus de 3000 m2 idéale pour élever des animaux, avec abris et eau. - une deuxième parcelle d'environ 2000 m2 en pelouse autour de la maison. - une troisième parcelle d'environ 2000 m2, idéal pour faire un grand jardin ou bien projet de chambres d'hôtes compte tenu de la proximité du circuit de Magny-Cours Cette maison située à 1 km de l'école de Magny-Cours, 5 minutes du circuit et de la sortie autoroute, 10 minutes de Nevers et 30 minutes de Moulins. Vous serez séduits par la tranquillité des lieux et la vue exceptionnelle. Prix : 179 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Garantie revente offerte aux acquéreurs pendant 2 ans. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 270124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.