Maison à vendre 148 400 € 150 m²
à Chaudes-Aigues

Chaudes Aigues sur l'Aubrac à saisir charmante maison de caractère habitable de 140 m2 avec petit terrain. Cette maison est constituée de 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains, une cuisine, une pièce à vivre spacieuse. Au rez de chaussée: vous rentrez dans un hall qui dessert d'un côté la cuisine aménagée et équipée, de l'autre côté une pièce à vivre, un vrai espace pour recevoir et qui de plus est équipée d'un insert , entre ces deux pièces il y a une petite buanderie avec un toilette séparé. Au 1 er étage, vous bénéficiez de 4 chambres, 2 salles de bains , un toilette séparé, et un bureau. Les combles: ce volume peut être aménagé. Sur le côté ouest de la maison se trouve la chaufferie, un bûcher, une chaufferie et une pièce de stokage au dessus. Le terrain comprend une cours en grande partie pavée, arborée et clôturée .Le jardin est à deux pas de là! Prestations: construction traditionnelle, chauffage individuel au fioul, et insert, assainissement: tout à l'égout, l'état global de cette maison est bon! Idéalement bien située, proche de toutes commodités, sur le Parc Naturel de l'Aubrac, proches de nombreux sites les Barrages Grandval, Lanau, Le Centre Thermal de Chaudes AIgues, La Chaldette, Les Monts du Cantal, Cette maison de caractère est agréable à vivre, elle vous accueille dans une ambiance champêtre! Idéal pour venir se ressourcer! L' Aubrac etec.... A 75 St FLOUR - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 148400 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par ALEXANDRE ANNIE - Tel : 0682274461 - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR 12 - 15 - 48 De 1 à 20 000€ Forfait 3 000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 5 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 6 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 7 000 € De 101 000 à 150 000 € 7% De 151 000 à 200 000 € 6,5% De 201 000 à 400 000 € 6% De 401 000 à 800 000 € 5,5% De 801 000 à 1 000 000 € 5% Plus de 1 000 000 € 4,5% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR 12 - 15 - 48 De