Appartement 5 pièces à vendre 230 000 € 110 m²
à Grenoble

iad France - Cathy DEMESSANT (06 14 75 19 39) vous propose : EXCLUSIVITE SUR GRENOBLE 38100_ SECTEUR GRANDS BOULEVARDS, rue de Chamrousse T5 + 2 cuisines de 113m² environ, traversant, secteur calme, au 5ème et dernier étage, sans ascenseur. Issu de la réunion de deux appartements. L'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie de 38m² environ avec l'accès à deux balcons, exposé Sud, avec une vue dégagée sur le Vercors. La cuisine principale est récente, équipée et aménagée. L'appartement dispose de 4 chambres dont 2 avec placards intégrés. Il bénéficie d'une salle d'eau et d'une salle de bain, ainsi que deux WC indépendants. Il dispose également d'une deuxième cuisine utilisée actuellement comme buanderie. L'appartement a été en grande partie rénové : salon, cuisine, chambres, salle d'eau, chaudière neuve... Les + : environnement calme, appartement lumineux, en dernier étage, en grande partie rénové, proche de toutes commodités, chauffage au gaz individuel, Deux caves viennent compléter ce bien. Idéal pour une résidence principale ou pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute estimée à 9%. Visite virtuelle sur demande ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 123 € par mois (soit 1476 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 161.37 et GES E indice 37.76. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy DEMESSANT (ID 51982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com