Maison à vendre 345 000 € 112 m²
à Wettolsheim

iad France - Gaëlle MEYER (06 32 11 71 23) vous propose : Dans la commune de Wettolsheim, proche de toutes commodités et à proximité d'endroits sympathiques pour se balader, laissez-vous charmer par cette belle maison d'une superficie de 112m² environ. A votre arrivée, une entrée vous ouvre les portes vers un spacieux salon - séjour d'une trentaine de m² agrémenté d'un poêle à bois qui vous procurera une agréable chaleur pour les jours d'hiver, une cuisine aménagée et équipée de 11m² environ, une pièce qui sert actuellement de cellier - buanderie et un WC séparé avec lave-mains. Empruntez le bel escalier en bois pour découvrir un coin bureau, trois grandes chambres de 10, 12 et 19m² environ et une salle d'eau dans laquelle se trouve une douche, un meuble vasque et un deuxième WC. Sur le palier, vous trouverez un escalier escamotable qui vous permettra d'accéder aux combles, isolés par le sol, afin de pouvoir y stocker des affaires. Un sous-sol complet, entièrement isolé, vous attend afin de profiter d'une grande pièce de réception de 34m² environ avec des placards de rangement, une pièce de stockage, un espace cave à vin et d'un coin local technique dans lequel se trouve un adoucisseur d'eau. A l'extérieur, sur le terrain entièrement clôturé de 2,72 ares, vous profiterez d'un coin de verdure et d'une cours entièrement pavée dans laquelle vous aurez la possibilité de vous installer afin de partager un repas en famille ou entre amis grâce à l'exposition idéale. Un garage double en enfilade d'une quarantaine de m² est également présent pour accueillir aisément vos véhicules. Pour le système de chauffage, en plus du poêle bois, vous profiterez de radiateurs électriques avec pierres réfractaires, alimentés grâce à des panneaux solaires présents sur la toiture de la maison. La maison a été entièrement rénovée en 2003, elle ne nécessite pas de gros travaux. Vous n'avez plus qu'à la mettre à votre goût et à y installer vos meubles pour vous y sentir bien. Alors, n'attendez plus pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 177 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle MEYER (ID 36496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 849474135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com