Maison à vendre 370 000 € 110 m²
à Marennes

iad France - Margaux MICHAUD (06 67 00 03 15) vous propose : MMI 959357 - A la recherche d'une maison CHALEUREUSE, AUTHENTIQUE et CONFORTABLE? COUP DE COEUR ASSURÉE, pour cette maison charentaise ! Située à seulement 4km de Marennes et 10min des premières plages, dans un hameau paisible, cette maison saura vous séduire par son charme et son potentiel ! Coté jour, au rez de chaussé, vous trouverez une entrée qui dessert la cuisine équipée ainsi que la chaufferie et la lingerie. Dans la continuité, vous trouverez la salle à manger puis le salon ouvert sur la terrasse et le jardin. Une salle de bains avec douche et des WC sont également présents sur ce niveau. Coté nuit, au premier étage, 3 chambres sont présentes, ainsi qu'un dressing et qu'un grenier. Dès les beaux jours, profitez d'un joli jardin clos avec un espace terrasse et son store-banne. Coté dépendances, profitez d'un garage non attenant et d'un grand chai à rénover (toiture et charpente OK), non attenant également, avec son jardin privatif offrant de nombreuses solutions d'aménagement: location saisonnière, local indépendant pour professions libérales, studio pour son adolescent... Vous l'aurez compris, cet ensemble offre un beau potentiel dans un cadre bucolique ! A très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 145 et GES E indice 43. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Margaux MICHAUD (ID 25505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 832339196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com