Maison à vendre 756 476 € 168 m²
à Aytre

iad France - Aysel DJAFARZADE (07 81 89 18 54) vous propose : ***SOUS OFFRE*** Cette charmante Villa familiale de plein-pied contemporaine est sur un terrain de plus de 1000 m2 environ au Sud de La Rochelle à Aytré. Ses volumes sont généreux, 170 m² environ habitables environ. Vous êtes accueillis dans une pièce de vie de 77 m2 environ, chaleureuse et lumineuse avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée avec ilot central. Elle est ouverte sur l'espace salle à manger, salon avec poêle à bois, plusieurs baie vitrées donnant sur la piscine et le jardin ensoleillé.Un bureau pouvant servir de chambre, salle de bains comprenant douche à l'italienne et baignoire balnéo, wc séparé . L'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et une douche à l'italienne + WC . La maison possède une buanderie. Le système de chauffage est au sol. Vous pourrez vous détendre dans un beau jardin arboré avec une piscine et profiter d'un bain de soleil dans le jardin tout l'année au sud de La Rochelle .Aspiration centralisée, VMC, double flux, puits. LE PLUS pour cette habitation , son double garage de 40 m² environ avec galetas et portes automatiques bénéficiant d'un espace de stockage , une dépendance de 25 m2 environ, plusieurs places de parking sur la propriété. Plusieurs grandes terrasses, complètent ce bien rare . Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 1 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aysel DJAFARZADE (ID 43635), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833737661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com