Maison à vendre 425 000 € 207 m²
à Beauregard

iad France - Aurélien BONNAURE (07 65 18 17 18) vous propose : Ancienne bâtisse sur 3 niveaux, rénovée avec charme entre 2020 et 2021 à quelques pas des bords de Saône. Elle saura vous séduire par ses pièces volumineuses ainsi que son terrain agréable et calme de 100 m2 environ exposé sud. Elle se compose : RDC : une grande entrée donnant sur un salon de 25 m2 environ avec cheminée, une toilette individuelle avec lave-main, une spacieuse cuisine de 32 m2 environ avec son escalier en pierre d'époque et sa buanderie, donnant sur la terrasse et le terrain avec son petit cabanon. 1er étage : un séjour de 38 m2 environ, une chambre de 15 m2 environ avec ses tomettes restaurées ainsi qu'une salle de bain comprenant : une douche, une baignoire, un lavabo et une toilette. 2ème étage : une vaste chambre parentale de 36 m2 environ climatisée sous les combles avec belle hauteur sous plafond, une chambre de 23 m2 environ avec placard ainsi qu'une pièce de 9 m2 environ à aménager à votre convenance en salle d'eau (arrivée d'eau et évacuation installées) ou chambre ... De plus, l'électricité a été refaite en 2020, les radiateurs changés en 2020 et prises Ethernet installées dans toutes les chambres. Cette maison avec toutes ses qualités, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires posent leurs valises !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 128.8 et GES C indice 19.2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien BONNAURE (ID 49522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 889826152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com