Appartement 4 pièces à vendre 1 237 500 € 120 m²
à Saint-mande

iad France - Laetitia PIERRE (06 11 09 97 31) vous propose : A PROXIMITE IMMEDIATE DU BOIS DE VINCENNES ET DE LA MAIRIE Métro L1 St Mandé Tourelle à 200m. Ecoles et commerces. Beaucoup de cachet. Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement, qui vous séduira par ses nombreux atouts. Idéalement situé, traversant (3 faces), fonctionnel et lumineux grâce à son exposition idéale est/ouest, il est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmanien de 4 étages. Cet appartement est composé de 4 pièces, d'une surface Carrez de 120 m2 environ. Il bénéficie d'une Belle hauteur sous plafond, d'un parquet point de Hongrie et de très beaux volumes. Il comprend une entrée et un large couloir aéré et lumineux, un vaste salon / salle à manger d'environ 41 m2 environ, une cuisine et son office, trois belles chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Double vitrage. Une grande cave complète ce bien. Copropriété familiale et agréable et très bien tenue. Possibilité d'acquérir un box à proximité en sus. BIEN RARE SUR LE SECTEUR. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 242 € par mois (soit 2904 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 141 et GES D indice 23. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia PIERRE (ID 23555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829924158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com