Appartement 3 pièces à vendre 350 000 € 61 m²
à Lyon 6ème

69006 LYON MASSENA - T3 61M² - JARDIN 25M² - SUD - CLIMATISE - METRO LIGNE A - CAVE - TRAVAUX A PREVOIR effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Guillaume Testa vous proposent cet appartement de type T3 exposé sud de 61m² situé rue Bossuet dans le 6ème arrondissement à l'entresol d'un immeuble de 1961 comprenant 6 étages. Situation géographique proche de tous les commerces et des écoles, et du métro ligne A arrêt Masséna. Travaux de rénovation à prévoir. Le séjour/cuisine lumineux d'une superficie de 27m² donne accès par escalier privatif à un jardin orienté sud de 25 m² clôt par une haie végétale de 2m de hauteur. Le coin nuit est composé d'une chambre de 13m² qui plonge sur le jardin et d'une chambre en second jour de 10m² qui peut se transformer aisément en un dressing. La salle d'eau avec toilettes est d'une superficie de 7m². L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de la climatisation et d'une porte blindée. Les charges sont de 130€ par mois et incluent, le chauffage au sol, l'eau froide/eau chaude en plus du fonctionnement de la copropriété. Cette copropriété est située sur un terrain propriété des HCL dont le bail court jusqu'en 30 juillet 2057. Une cave équipée qui fut jadis l'atelier d'un serrurier émérite complète le bien. L'immeuble est sécurisé par interphone. Visite virtuelle disponible après 1er rendez-vous téléphonique. Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Guillaume Testa par téléphone au 06 71 73 19 88 ou par mail à l'adresse gtesta@efficity.com. Photographies et visite virtuelle par Didier Palisser. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Guillaume Testa, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°803300805 Ref annonce : 88491