Maison à vendre 365 000 € 99 m²
à Peyriac-de-Mer

Maison coup de coeur ! Au calme avec vue magnifique sur le parc régional, proche des commerces de Peyriac, de l'étang et à 10 km de l'autoroute. De nombreuses balades à proximité (étangs, Réserve de Sigean, parc régional). Découvrez cette belle maison de plain-pied récente (2010) avec son espace séjour-cuisine avec belle hauteur sous plafond, et sa vue sur la piscine et la nature. Les plus de cette maison, climatisation réversible (PAC air/air) + Poêle à bois. Porte fenêtre séjour, chambre et bureau à galandage, volets roulants électriques, aménagement extérieur paysagé, aucun travaux à prévoir. Composée d'une très grande pièce à vivre lumineuse avec ses 2 extérieurs devant un patio avec terrasse et derrière jardin avec terrasse et piscine. Un espace buanderie, un bureau pouvant servir de chambre d'amis donnant sur le jardin, une seconde pièce pouvant servir de chambre d'appoint, une grande chambre de près de 15m² avec dressing, un wc, une salle de bain avec douche et baignoire, et accès sur patio. Le tout complété par un garage avec porte motorisé, et 2 places de stationnement. Prix de vente 365 000 euros HAI * *Honoraires inclus charge acquéreur : 3.99% (prix hors honoraires 350 995 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 271190.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.