Maison à vendre 127 200 € 78 m²
à Laleu

Dans un village, à quelques minutes du Mêle sur Sarthe et de son lac, à proximité de Mortagne au Perche, à 2h10 de PARIS MONTPARNASSE, cette maison ancienne entièrement restaurée, vous fera bénéficier de son jardin, ses dépendances et son garage. Au rez de chaussée, vous êtes accueillis par une belle entrée avec rangements, un salon et une salle à manger avec cheminée insert, le tout très lumineux. La cuisine a été refaite et son petit volume est judicieusement aménagé. Elle donne accès à une petite terrasse équipée d'un store banne, idéal pour les petits déjeuner en extérieur ! L'étage comporte deux vastes chambres avec dressing et cheminées, ainsi qu'un toilette séparé, et une salle de bain. Un agrandissement de ce niveau est possible en aménageant une pièce accessible pour l'instant par l'extérieur. Un grenier au dernier niveau occupe toute la surface de l'habitation. Les huisseries sont en double vitrage bois ou pvc ; l'habitation bénéficie du tout à l'égout ; les radiateurs sont très récents à l'instar du chauffe eau. Le terrain comporte un garage avec porte manuelle, un atelier, un petit chalet et une terrasse, ainsi qu'un bucher. Si vous souhaitez poser vos valises dans une habitation sans travaux, avec possibilité d'aménager d'autres espaces pour augmenter la surface habitable, des dépendances, et un jardin très mignon qui vous permettra de récolter cerises, prunes et pommes, cette maison est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883170540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 http://www.lebouc.optimhome.com (réf. 499102 )