Maison à vendre 336 000 € 350 m²
à Passenans

CHRISTIANE GUADAGNO CAPIFRANCE vous invite à venir découvrir en EXCLUSIVITÉ, à 4H de Paris et à 1h45 de Lyon (accès autoroute A39 à 10 mns) cette magnifique demeure restaurée d'environ 350m² datant du 18e siècle chargée d'histoire sur son terrain de 880m². Située au cœur du REVERMONT (Jura-39), dans le village de Passenans entre Lons le Saunier (18kms) et Poligny (12), proche d'Arbois, de Baume les messieurs et des côtes du Jura, CACHET ASSURE ! pour cette superbe rénovation entreprise et parfaitement entretenue par les propriétaires actuels. Vous tomberez sous le charme et l'élégance de cette bâtisse composée de 2 bâtiments principaux (232 et 104m² environ) sur 3 niveaux réunis par une véranda actuellement utilisée comme atelier d'Artiste Peintre. Vous apprécierez le rez-de-jardin du 1er bâtiment, composé d'un salon (32m²), d'une salle à manger (ancienne cave voutée de 13m²), d'une cuisine aménagée et équipée (14m²), d'une grande chambre (20m²), chacune de ses pièces possédant son propre accès au jardin, un séjour avec son plafond cathédrale (33m²) et sa mezzanine, une salle de bains +douche(7m²) et un WC indépendant. Une cave voutée d'environ 50 m² finie de compléter ce rez-de-jardin. Un escalier desservant le 1er étage, donne accès à 2 belles chambres (14 et 20m²), à la mezzanine(13m²), à une salle d'eau, un WC séparé. Sur ce palier un second escalier vous amènera au 2ème étage où se situe une véritable pièce de détente d'une superficie de 32m² avec ses poutres apparentes et son parquet d'époque, ainsi qu'un grenier de 30m² isolé et non aménagé. Vous serez séduit par cet atelier d'Artiste peintre de 28 m² chauffé, baigné de lumière, donnant accès à une vaste terrasse. Celui-ci vous permettra d'accéder au second bâtiment, composé d'une grande pièce de vie avec son coin cuisine de 24m², de 2 chambres (10 et 14 m² environ), et un WC indépendant. Un escalier vous amènera au 2ème étage de ce bâtiment. Vous y trouverez un palier aménagé en lieu de détente (20m²), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande chambre de 30m² environ avec ses baies vitrées et son plafond cathédrale. Ce bâtiment possède également son propre accès indépendant par le jardin. Une dépendance (non rénovée) mitoyenne à ce dernier bâtiment d'environ 70m², composée 3 pièces sur 2 niveaux, et d'une cave voutée de 25m² environ, viennent finir de compléter la demeure. Cette bâtisse peut correspondre à un projet de vie au calme, mais également devenir une superbe maison de famille ou/et une résidence secondaire (possibilité chambres d'hôtes ou gîte) Alors n'hésitez pas à me contacter afin de me parler de votre projet d'achat, je suis à votre entière disposition 7 jrs / 7 (Week-end compris) , je vous proposerai dans un premier temps une visite virtuelle à distance, afin de vous immerger totalement au sein de cette magnifique demeure, COUP DE CŒUR ASSURE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christian