Maison à vendre 109 000 € 150 m²
à Besse-et-Saint-Anastaise

Exclusivité AXELITE.Immo Tout proche SUPER BESSE, EGLISENEUVE D'ENTRAIGUES est un village situé dans le Parc des volcans d'Auvergne, du Sancy et du Cézallier. En plein coeur du village, vous disposez de ses commerces, de produits régionaux avec son marché hebdomadaire (Vival, tabac presse jeux, pharmacie, boulangerie, coiffeur, restaurants, poste, taxis, médecin, station-service, vétérinaire, garagiste et artisans) Mitoyenne sur un seul côté, cette maison sera un pied terre idéal pour vos vacances, pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. Avec ses 150 m2 habitable, vous recevrez aisément votre famille et amis. Elle est composée au rez-de-chaussée, une entrée, salon, séjour, cuisine et salle de douches avec WC. De la cuisine et du séjour, vous aurez un accès direct sur le terrain à l'arrière de la maison où, là, vous serez bercé par la rivière comme bruit de fond. Au premier étage, côté maison, deux chambres et un WC. Au deuxième étage, deux chambres mansardées. Au premier étage, côté garage, une grande pièce et une chambre. Un vaste garage et une cave voutée viennent compléter l'ensemble et en font des parties bien pratiques et fonctionnelles. Même en bord de route, l'espace de vie se fait à l'arrière et à l'abri des regards. Le terrain est plat et clôturé. De quoi profiter de bons moments de détente et de convivialité. Grâce à ses quelques travaux de rénovation, vous l'aménagerez et décorerez selon vos goûts. La conception de cette maison vous permet aussi de créer deux logements indépendants. Un revenu locatif non négligeable est possible. Dans cette région de moyenne montagne, de nombreuses et diverses activités vous sont proposées à toutes saisons. Au gré de vos envies, le ski de fond, de descente et de raquettes, vous y trouvez un accès direct. C'est aussi le royaume des randonneurs. En VTT, à pied ou à cheval, libre ou accompagné, de multiples sentiers balisés guident vos parcours dans une nature authentique et préservée. Sur les eaux pures des lacs et rivières les pêcheurs s'adonnent, en toute quiétude, à leur passe-temps favori. C'est une réelle qualité de vie que je vous propose de déguster ce cocktail tonique de santé et de nature avec des paysages grandioses, une faune et une flore exceptionnelles..... A consommer sans modération. Collaboration inter professionnelle acceptée. Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur propriété à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.