Terrain à vendre 184 500 € 714 m²
à Saint-Germain-lès-Arpajon

SAINT GERMAIN LES ARPAJON, en exclusivité, ce terrain à bâtir est situé au fond d'une impasse pavillonnaire, juste à côté d'un bois, sans aucun bruit ni nuisance, dans un environnement exceptionnel, paisible et privilégié ! De plus, supermarché, commerces, commodités, écoles primaires et collège sont à moins de 500 m ! Ce terrain de 714 m² est en lot avant, clos, borné par géomètre, déjà viabilisé en eau, électricité, télécom et assainissement (gaz dans la rue). Il est parfaitement entretenu, engazonné et arboré. Il est constitué d'une parcelle rectangulaire de façade 11,1 m sur une profondeur de 38 m, prolongée d'une bande de jardin d'env. 50 m x 5 m idéale pour un potager. La partie constructible permet d'y implanter une maison individuelle, en pleine propriété, libre de constructeur, de plain-pied ou en rez-de-chaussée avec étage plein et/ou combles aménagés (7 m à l'acrotère ou 9 m au faîtage), d'une façade soit de 11 m sur limites séparatives soit de 7 m avec retrait. L'emprise au sol est de 40% ! Une dépendance de 10 m² sera à rénover ou démolir. UNE VERITABLE PERLE ! Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite. AXELITE Immo SAS - Robert NOBELEN - 06 09 62 64 51 - robert.nobelen@axelite.fr - www.axelite.fr (réf. 777923804) - Honoraires à charge vendeurs