Maison à vendre 289 000 € 115 m²
à Saint-Marcel-lès-Valence

EN EXCLUSIVITE à SAINT-MARCEL-LES-VALENCE. Villa (construite en 2000) plain-pied d'env. 115 m2 habitables + garage d'env. 33 m2, sur un terrain de 621 m2. La maison présente : - une belle pièce à vivre d'env. 45 m2 : espace salon / salle à manger / cuisine ouverte meublée-équipée ; - 3 chambres (env. 11 + 12 + 13 m2) ; - un espace bureau (ou chambre d'appoint) d'env. 11,34 m2, - une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double-vasque ; - toilettes, placards… En extérieur : piscine enterrée 4x8 (coque récente), grande terrasse dallée et cuisine d'été. Exposition sud. Principaux équipements : - chauffage au sol (chaudière très récente), - climatisation dans la plus grande chambre, - panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude, - fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants électriques, - cheminée avec insert Espace buanderie situé dans le garage ; Terrain clos, plat et arboré ; Eau de la Bourne ; Taxe foncière : 1100 euros ; à noter : très bon DPE (C). Gare TGV d'ALIXAN à 5mn. ***CE BIEN EST DISPONIBLE EN PRE-VISITE 3D*** Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jean-Philippe BUTHIGIEG - 06 78 29 24 08 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13339) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. --