Maison à vendre 363 000 € 235 m²
à Romagnieu

Nouveau, en exclusivité sur la commune de Romagnieu, à 5 minutes de Pont de Beauvoisin où l'on retrouve toutes les commodités, également à 5 minutes de l'autoroute A43 permettant de rejoindre Chambéry en 30 minutes ou Lyon en 50 minutes, Venez découvrir cette maison typique dauphinoise datant de 1900, entièrement rénovée, vous offrant 235 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, ainsi qu'un double garage attenant accessible depuis l'intérieur de la maison et une magnifique cave voutée en pierres au sous-sol, le tout sur un terrain de 1920 m2 entièrement clos. Au rez-de-chaussée de cette belle maison, vous trouverez une grande cuisine équipée, un séjour avec cheminée, une salle de bains avec baignoire balnéo et WC, ainsi que la chaufferie avec accès à la cave. Au 1er étage, vous disposerez de trois chambres dont une avec double dressing et une très grande mansardée d'environ 40 m2 avec son espace bibliothèque sur mesure en chêne. Vous trouverez également un bureau, une spacieuse salle de bains avec baignoire balnéo double et douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Au 2nd étage, les combles d'environ 70 m2 ont magnifiquement été aménagés avec charpente apparente et parquet en chêne massif. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse en bois d'environ 60 m2 donnant sur un parc arboré clos entièrement plat, muni d'un puits et sans aucun vis à vis. Côté technique, à noter : menuiseries bois et PVC double vitrage, chauffage par chaudière au fioul avec cuve 2000L, 2 blocs clim au 2nd étage, assainissement individuel, adoucisseur d'eau, accès internet haut-débit par Alsatis, prise extérieure pour voiture électrique, robot tondeuse à gazon. Prix de vente : 363 000 ? Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alison ESTEVAN, Tél. : 06 83 43 82 12, E-mail : alison.estevan@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 884 817 495