Maison à vendre 644 800 € 170 m²
à Aussonne

Nous avons le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE - RARE sur le secteur - au coeur du charmant village d'AUSSONNE 31840 - à seulement 14 mn de BLAGNAC 31700 et 30 mn de TOULOUSE 31000 - cette superbe Villa T7 moderne année 2015 de 170 m2 sur un terrain d'environ 2500 m2 - norme RT 2012 - Pas de vis-à-vis - Vue unique/ PANORAMIQUE sur le lac d'Aussonne - piscine - domotique haut de gamme LOXONE - menuiseries aluminium - pompe à chaleur - elle se compose : d'un vaste espace jour lumineux de 68 m2 proposant une triple exposition avec hall - salle à manger - salon - cuisine aménagée et équipée ouverte - ainsi qu'un accès direct à un ensemble de terrasse pour un total de 250 m2 - il est proposé également un patio intérieur de 19 m2 de 5 grandes chambres ( en moyenne 15 m2 ) dont une suite parentale de 18 m2 d'une salle de bains et d'une salle d'eau - WC... un escalier conduit à un espace de buanderie/cellier de 24 m2 - cave à vin - enfin un espace garage de 100 m2 vient compléter ce bien DPE en cours d'acquisition A noter : Vue unique sur le secteur - proximité des grandes entreprises toulousaines - bus ligne TAD 118 et 120 - volets électriques - grandes baies vitrées - Alarme - n'hésitez-pas à me contacter afin d'obtenir davantage d'informations Propriétaires : nous pouvons vous proposer également un avis de valeur offert et une véritable étude de votre bien immobilier au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing, en ne prenant pas en compte les spécificités de votre bien. information : pour la sécurité de tous, les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patrick SENAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508188455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 http://www.senat.optimhome.com (réf. 495231 )