Maison à vendre 114 950 € 59 m²
à Plouigneau

IDEAL POUR 1ER ACHAT - INVESTISSEMENT LOCATIF - PIED A TERRE Belle opportunité à saisir, sur la commune de PLOUIGNEAU à 5 mn du bourg : Au calme, charmante maison traditionnelle de 85 m² environ avec sa cour sur un terrain arboré de 2117 m². Belle exposition Sud/Sud-Est dans un cadre bucolique avec le son des oiseaux et de la rivière qui passe en contre bas et vue sur le jardin et la nature. Le Rez-de-chaussée de 55 m² environ se compose d'une petite véranda, d'une belle pièce de vie salon/séjour/cuisine de 31.20 m² environ, d'un couloir desservant une buanderie avec accès direct au jardin, une salle d'eau avec WC et une chambre. L'étage de 29.15 m² environ se compose d'une belle chambre mansardée illuminée par deux velux. A l'extérieur, un abri en dur pour la cuve à fuel attenant à la maison. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Chauffage au fuel avec possibilité de mettre un poêle. Assainissement individuel à remettre aux normes. Postes rénovés par professionnels : carrelage, isolation, électricité, plomberie, porte d'entrée et fenêtres. Quelques travaux intérieurs à réaliser pour achever ce petit coin de paradis au charme incontournable. Situé dans un secteur calme, vous serez à la campagne à seulement 5 mn du centre-ville de Plouigneau, des écoles et à moins de 10 mn de la route nationale RN12. Maison coup de cœur, vous apprécierez le calme des lieux. A très vite pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Contactez Eric THEBAULT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823151741 Greffe de BREST) 06 28 04 50 32 http://www.thebault.optimhome.com (réf. 498857 )