Maison à vendre 90 000 € 82 m²
à Lavelanet

Organisons sans tarder une visite de cette maison baignée de lumière, de 82m2, plantée sur une belle parcelle de près de 240m2, dans un quartier calme et agréable de Lavelanet, à deux pas des commodités et du centre-ville Mitoyenne sur 2 côtés, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, une chambre de 12m2 et un wc séparé. Au 1er étage, un vaste palier dessert la cuisine de 12m2 avec placard accolé, ainsi qu'un salon/ séjour lumineux, donnant tous deux sur un balcon de 8m2, avec vue sur le jardin propice à la détente et les collines entourant le quartier. Sur cet étage, se trouvent deux chambres de 11 et 14m2, avec parquet, donnant sur un 2ème balcon de 8m2, et une salle d'eau avec wc. Un garage avec un grand espace buanderie et une terrasse couverte viennent compléter le bien. Le chauffage et le système d'eau chaude est assuré par une chaudière Vaillant neuve. Les menuiseries sont en pvc et double-vitrage (sauf pour la chambre du rez-de-chaussée et la porte d'entrée), avec volets en bois. Cette maison permet aisément d'envisager d'autres possibilités d'agencement intérieur pour s'adapter à votre mode de vie et laisser libre-cours à votre imagination. Idéale premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Lavelanet, commune dynamique du département de l'Ariège, et plus particulièrement de la région du Pays d'Olmes, proche des stations de ski des Monts d'Olmes et pistes de randonnée (Gorges de Pareille, Voie Verte, Cap de la Monge...), du Château de Montségur, la Fontaine de Fontestorbe (Bélesta), et bien d'autres lieux propices à la promenade et détente (forêts de Léran ou Bélesta, lac de Montbel, Puivert...). 18km de Mirepoix, 25km de Foix, 33km de Pamiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Guylaine RABELLE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878060656 Greffe de CARCASSONNE) 06 31 28 32 64 http://www.rabelle.optimhome.com (réf. 498699 )