Maison à vendre 1 140 000 € 200 m²
à Saint-Florent

Rare sur le secteur !! Vous recherchez LA vue mer imprenable et panoramique sur le Golfe de Saint Florent, proche du centre ville et des ses plages, j'ai donc le plaisir de vous proposer une villa nichée sur les hauteurs de Saint Florent, construite en 1993 d'une surface d'environ 200 m2 exposée ouest où vous pourrez apprécier un coucher de soleil à vous couper le souffle, une parcelle de terrain de 2180 m2 entièrement clôturée avec piscine de 12m x 6m en mosaïque. La villa comprend : 1 vaste salon avec cheminée, 1 belle cuisine séparée entièrement équipée avec sa buanderie attenante. A l'étage : 1 mezzanine, 2 chambres avec placards dont une donnant sur une belle terrasse aménagée, 1 salle de bain avec baignoire d'angle, 1 wc séparé, 1 terrasse d'environ 75 m2 couverte avec pergola bioclimatique. Toutes les pièces de la villa ont une vue mer exceptionnelle. 1 chambre totalement indépendante avec salle d'eau et wc est aménagée à l'arrière de la villa, face à la piscine. En rez de jardin, 1 appartement 2 pièces de 47 m2 comprenant : 1 salle à manger avec cuisine ouverte, 1 salle d'eau avec wc, 1 immense chambre avec placard, 1 belle terrasse ombragée. Vous apprécierez également la grande cuisine d'été avec vue mer, attenante à la villa ainsi qu'une dépendance actuellement aménagée en chambre avec 1 douche séparée, 1 wc. Vous apprécierez : les toitures en Lauzes, une belle hauteur sous plafond avec poutre en châtaignier, le double vitrage, les volets bois exotique IROKO, un système de chauffage design intelligent haut de gamme Campa, portail automatique avec interphone et videophone, barbecue, forage avec eau de source potable analysée chaque année, 24m2 de panneaux solaires, murs de soutènement en pierre de Brando, nombreuses essences exotiques, cadre verdoyant, calme absolu et vue mer exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414263715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 http://www.fausto.optimhome.com (réf. 499224 )