Maison à vendre 294 000 € 110 m²
à Marseille 16ème

EXCLUSIVITE - 13016 - L'ESTAQUE - MAISON DE VILLAGE T5 SUR 3 NIVEAUX AVEC JARDIN - ESTAQUE - COLLINE LA GALINE/CAMPAGNE FENOUIL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison des années 1860 sur 3 niveaux, individuelle d'environ 110 m², au sol, avec 2 murs mitoyens, calme avec vue sur la mer au loin. Vous accédez par un jardin de 40 m², dans cette maison T5 qui se compose d'une chambre de 35 m² avec une hauteur sous plafond de 2.01 m, un lavabo et une douche. Au premier étage, vous trouverez une terrasse de 9 m², orienté SO, un salon/salle à manger avec parquet flottant, puis une cuisine donnant coté rue orientée NE. Au second étage, vous apprécierez deux chambres avec tomettes, un dressing et une salle d'eau rénovée avec pierre avec wc. Enfin au dernier et 3èm étage, vous trouverez une chambre neuve avec velux. Les escaliers en bois ont été fait sur mesure.Toiture rénovée entièrement, il y a 5 ans. En plus ! Chauffage gaz, radiateurs en fonte, climatisation pour l'été, cave qui peut être transformée en buanderie, et un puits dans le jardin. Cette maison est calme, arborée, atypique avec sa terrasse et son jardin. Prévoir travaux : Cuisine à rénover et certains volets en bois coté rue à rafraichir. Possibilité de créer un étage supplémentaire. Parking aisé autour de la maison, du village. Possibilité de garer motos ou scooters dans le jardin. Proche écoles, collèges, gare, centre social, colline, petits commerces, Bus 35/95/36 et Navette maritime par mer à 20 mn de Marseille. A10 mn de l'Estaque plage, à 25 mn de Marseille. Taxe foncière : 470 euros /an Diagnostic en cours Prix 294 000 euros HAI Consultante Immobilière Efficity Christelle GENTY cgenty@efficity.com 06 64 82 86 07 effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Christelle Genty, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°487924151 Ref annonce : 90266