Maison à vendre 995 000 € 4400 m²
à Le Bosc

34700 le Bosc- 14 Kms 34800 Clermont l'Hérault Laura Combes vous présente cette magnifique villa avec dépendance, et une très belle piscine, dans un cadre arboré et au calme. Lumière, grande superficie et un environnement pleine nature sont les maîtres mots qui définissent ce lieu. Actuellement exploitée en 3 gîtes, cette villa s'adapte à toutes les configurations. Ses grands volumes scindés en appartements pour des locations saisonnières, peuvent être utilisés pour une grande famille, où chacun trouvera son espace personnel. Villa principale, résidence privative avec grande terrasse : Grand séjour cathédrale de 70 m2, avec cheminée monumentale en briques rouges. Mezzanine faisant office de chambre Cuisine indépendante avec un équipement haut de gamme 1 suite parentale avec salle de bains et douche. 2 WC indépendants. Rangements Buanderie Chaufferie 1 garage double de 69 m2 1 sous sol aménageable en salle de jeux/ Salle de sports ou garage/atelier --------------------------------------------- Gîtes N°1 : 82 m² (rez-de-jardin, 1er étage, 2è étage) Logement indépendant 2 Chambres 1 Salon/Salle à manger ouvert sur la cuisine 2 salles de bains 2 WC -------------------------------------------------------------- Gîte N°2 de 93 m² (rez-de-jardin) Logement mitoyen Entrée indépendante 3 chambres 2 salles de bains 2 WC -------------------------------------------------------------- Gîte N°3 de 65 m² (rez-de-jardin) Logement mitoyen Entrée indépendante 2 chambres Séjour ouvert sur cuisine 1 salle de bains 1 WC Tous les gîtes bénéficient d'excellentes prestations, équipement électroménager et ménager complet, avec de nombreux rangements. Et également d'un extérieur privatif, terrasse avec vue, salon de jardin, Barbecue. Boulodrome. Cela représente un énorme potentiel, tant en activité professionnelle ou résidence familiale. Vous l'aurez compris, ce lieu exceptionnel vous offre un cadre de vie unique, tout en étant à proximité des services et commerces. N'hésitez plus une visite s'impose ! Photos supplémentaires à la demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail : l.combes@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial. SIREN : 811 842 640 Mandat réf : 271043 Nos annonces, sur le site de Propriétés-Privées. Confiez moi votre projet ! Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,