Maison à vendre 298 000 € 210 m²
à Fourchambault

Amoureux des maisons anciennes et des grands volumes, nous vous présentons cette magnifique maison ancienne du XIXe, entièrement rénovée avec goût, d'une surface utile habitable de près de 210m². Située à moins de 10 minutes de l'accès à l'A77, à moins de 5 min de la zone commerciale de Marzy, mais également à deux pas de la gare et de toutes les commodités et commerces de la commune de Fourchambault, cette maison d'exception dispose de très belles prestations. Cette maison propose une entrée avec de grands placards penderies pour le côté pratique. Cette entrée mène à une grande et lumineuse pièce de vie de près de 70m², qui comprend plusieurs espaces. Tout d'abord l'espace cuisine qui est ouverte, aménagée et équipée, puis un grand séjour ainsi que deux espaces de salon, dont un possède une baie vitrée orientée plein sud pour une vue sur le jardin et sa piscine. Un dégagement dessert une première chambre de 16m², une chambre de 10m² qui fait office de salle de musique, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. De la pièce de vie, un bel escalier mène à l'étage où le palier dessert toutes les pièces, tout d'abord une première chambre ou bureau de 13 m², puis deux grandes chambres de 15 et 16m², un espace dressing de 8m² une salle d'eau et un wc indépendant. Au fond du couloir de l'étage, cette maison possède un grenier de 25m² qui pourrait également être aménagé. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (pièce de vie cuisine d'été salle de musique salles de bain et wc), en parquet (chambres), elle comporte une isolation double vitrage pvc pour les huisseries, double vitrage aluminium pour la baie vitrée, des volets roulants motorisés et domotisés, un chauffage de type gaz de ville. Elle possède des combles très bien isolés et une toiture en tuiles mécaniques en terre cuite en bon état. A l'extèrieur, cette maison propose un terrain sur 1890 m², clôturé et très bien entretenu. Elle dispose d'un accès par portail motorisé, d'une grande allée qui mène à un spacieux garage de 41m² avec deux portes dont une motorisée. Elle propose également une grande terrasse extèrieure orientée plein sud de près de 85m² dont 25m² à l'ombre grâce à un bel appenti qui mène à une grande dépendance. Cette dépendance accueille une grande cuisine d'été aménagée et équipée, mais aussi le local technique de la piscine, ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de chambre d'amis ou de loft. Côté Jardin, cette maison propose également une grande piscine chauffée et très bien entretenue de 32 m², ainsi qu'une douche d'extèrieure, piscine qui vient compléter le charme des extèrieurs de cette maison. Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement intérieur fait avec goût de manière contemporraine, son coin de ville tranquille dans un quartier idéal pour sa proximité de toutes les commodités de la ville (gare centre ville écoles...) , ses grands volumes de pièces, sa grande pièce de vie de 70m² avec sa cuisine équipée et