Maison à vendre 220 500 € 120 m²
à Champniers

Exclusivité DECLIC IMMO. Sur la commune de Champniers, maison de plain pied 6 pièces de 120m². Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 56m² avec cuisine ouverte. Son toit cathédrale, sa mezzanine, sa vue sur la campagne ainsi que le Poêle à bois en font un espace de vie très agréable. Elle se compose également de 4 chambres de 10m² à 13m², une salle de bain, wc, cellier, cave et garage (46m²) Le jardin de 1500m² est entierement clos et entoure la maison, il dispose également d'un petit garage avec appenti. Pour profiter pleinement de la maison, de petits travaux seront necessaires dont la rénovation de la salle de bain. Située à 5 minutes du bourg de la commune ainsi que de Ruelle-sur-Touvre, la maison bénéficie de la proximité d'un réseau de bus, écoles, bureau de poste. Elle est également proche de la Zone Commerciale des Montagnes et à 10 minutes de la Gare d'Angoulême. DPE en cours Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 ? hors honoraires) Réf 2055. DECLIC IMMO 16 Annonce proposée par CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 - matthieu.cheval@declic.immo