Maison à vendre 242 600 € 218 m²
à Pruillé-l'Eguillé

L'agence Nestenn Montval-sur-loir propose en exclusivité cette charmante maison atypique, située sur la commune de Pruillé-l'Éguillé (72150) charmant village situé à 5 minutes du Grand-Lucé (72150) et 30 minutes du Mans (72000). Gare SNCF à 15 minutes. A 2h30 de la région parisienne. Vous serez séduits par cette superbe propriété comprenant : une belle pièce de vie spacieuse d'environ 79m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, une buanderie, trois chambres offrant de beaux volumes, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, WC, cellier, cave. A l'étage, vous découvrirez un bel espace mezzanine, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Ses atouts: Menuiseries en bois double vitrage. Système de chauffage avec pompe à chaleur air/air et poêle à granulés pour vous assurer des soirées chaleureuses. Privilège de panneaux solaires. Vous profiterez des beaux jours en vous prélassant dans une agréable piscine (8*4m profondeur 1m50) sur un beau terrain verdoyant et arboré d'environ 2600 m². Une belle propriété, idéalement située à environ 300 m de la forêt domaniale de Bercé, à découvrir ! Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 dont 5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.