Maison à vendre 170 000 € 140 m²
à Segur

iad France - Laurie GINISTY (06 72 41 01 37) vous propose : A 15min de Laissac et à 5min de Ségur et de toutes ses commoditées, venez découvrir ce bien d'exception rénové alliant moderne et ancien. Ce ne sont pas moins de 130 m² environ habitable sur lequel vous pourrez compter 40 m² environ de comble anménager (partiellement aménagé bénéficiant de 1 chambre non comptée actuellement ainsi qu'une salle de bain incluse). Idéal pour une grande famille ou pour maison secondaire en pleine campagne. Orientée Sud - Sud-Ouest, toutes les pièces bénéficient d'une luminosité idéale. Vous trouverez au sous sol une grande cave, au premiere étage, séjour distribuant sur la cuisine, mais également sur une suite parentale de 19 m² environ bénéficiant en supplément d'une salle d'eau non fini et une chambre de 14m2 environ. La cuisine donne directement sur le double-séjour de 40 m² environ donnant accès à la terrasse. Dans la partie cave de 50 m² environ plusieurs possibilité permettant d'y réaliser un appartement, salle de jeu ou tout autre projet de grand ampleur grâce à la surface mais également à la hauteur sous plafond conséquente. Propriété parfaitement entretenue avec des prestations haut de gamme, cuisine en marbre, tuyauterie d'exception, planché en chaine .. Assainissement neuf micro station de 4M2 environ Double-vitrage partout, Chaudière au fuel, VMC, planché chauffant dans le séjour, électricité aux normes, toiture neuve et d'autres avantages vous y attendent. Vous l'aurez compris, cette propriété n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 235.78 et GES F indice 70.73. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie GINISTY (ID 44123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 883761777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com