Appartement 3 pièces à vendre 265 000 € 71 m²
à Limeil-brevannes

iad France - Nhat Quan PHAM (06 31 89 51 02) vous propose : Rare dans le secteur, une belle opportunité !!! Quartier Ferinel. Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement duplex lumineux, situé au 1er étage et dernier de la copro. Dès l'entrée, vous serez surpris par la surface du séjour ouvert sur la cuisine américaine, ainsi que la belle exposition de la lumière du jour tout au long de la journée, sur ce niveau, vous trouverez également le premier WC. A l'étage, vous disposez d'un palier, des placards de rangement, de 2 grandes chambres lumineuses et bien exposées, ainsi qu'une belle salle de bains avec un deuxième WC. De plus vous avez la possibilité d'agrandir encore ce duplex en aménageant les combles d'une surface 20m2 environ habitable, pour faire une suite parentale par exemple. Un box fermé et un parking privé, viennent compléter le tout afin de garer votre véhicule en toute sécurité. Proche des écoles, des commerces et de toutes commodités pour faciliter votre quotidien. Cette copro. se situe dans le quartier pavillonnaire Ferinel, un quartier très calme et très recherché. Elle est à 20 min. environ à pied du RER A Boissy-St-Léger. Dans un futur proche vous aurez la possibilité de prendre le téléphérique " Cable A Téléval " de la station " Temps Durables " pour rejoindre la station " Créteil-La Pointe du Lac " en une vingtaine de minutes. Coup de cOEur assuré. Venez vite découvrir ce bien, il ne restera pas longtemps. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 54.33 € par mois (soit 652 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 208 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nhat Quan PHAM (ID 53104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 751372145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com