Appartement Studio à vendre 82 000 € 21 m²
à Melun

iad France - Gauthier DUBUC (06 64 30 57 99) vous propose : MELUN - 3 MIN A PIED DE LA GARE - IDEAL INVESTISSEURS Dans une rue pavillonnaire calme, venez découvrir cet appartement refait à neuf il y a 10 ans dans son immeuble d'époque. Au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, l'immeuble dispose d'une cour intérieur fermée grâce à un portail manuel. Situé au premier étage, il se compose d'une pièce en L avec un coin séjour / cuisine du coté de l'entrée, ainsi que d'un coin nuit au fond de l'appartement , une pièce SDE avec WC intégré , un placard de rangement comprenant le ballon d'eau chaude. Actuellement loué par une locataire sans impayé depuis maintenant 5 ans, ce bien est idéal pour un investissement. Contactez-moi pour une visite ou plus d'information ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 18.03 € par mois (soit 216.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 376 et GES C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gauthier DUBUC (ID 44226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 884662248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com