Maison à vendre 290 000 € 184 m²
à Saint-Martin-d'Ardèche

iad France - Christelle PEYRARD (06 03 70 59 22) vous propose : *RARE* Maison de village mitoyenne sur un côté, de 184 m2 environ avec ses 4 chambres + un studio indépendant et un terrain attenant de 500 m2 environ, au cOEur de Saint Just d'Ardèche, à proximité de tous commerces et de ses plages et guinguettes. Ce bien vous offre de beaux volumes au rez-de-chaussée avec une cuisine séparée de 20m2 environ et son salon de 35 m2 environ. Vous trouverez également une buanderie de 20m2 environ et un atelier de 50m2 environ par lequel on accède au terrain arboré, entièrement coupé du vis à vis avec sa cuisine d'été et son barbecue. L'entrée pour accéder au studio de 35m2 environ est indépendante et de nombreuses places de parking sont disponibles. L'espace nuit vous accueille avec ses 4 chambres entre 12 et 15 m2 environ + une pièce servant de bureau de 28m2 environ + une pièce de jeu de 15m2 environ . 2 garages, l'un donnant accès à la départementale et l'autre accès au parking derrière la maison. Ce bien aux volumes exceptionnelles ravira une famille nombreuse, conviendra également pour une profession libérale. A visiter au plus vite! *Vidéo sur demande* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 246.41 et GES D indice 30.93. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle PEYRARD (ID 50022), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC sous le numéro 791864416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com