Appartement 4 pièces à vendre 218 000 € 80 m²
à La Mulatière

iad France - Claire ROZIER (06 77 07 06 93) vous propose : Exclusivité sur La Mulatière au sein du Parc de la Chênaie, 5 Chemin de La Bastéro. Appartement t4 de 80 m² environ Carrez avec Balcon, Cave et Parking. Situé au 1er étage avec Ascenseur de plain pied dans une résidence sécurisée des années 70 avec Gardien et portail automatisé. Ce bien dispose d'un hall d'entrée distribuant un double séjour agrémenté d'un petit balcon de 4 m² environ donnant sur le parc, une cuisine indépendante, un coin nuit avec 2 chambres (11-11) et une salle de bains, un wc séparé. L'absence de mur porteur entre la cuisine et le double séjour pourrait permettre de réaliser une grande pièce de vie si besoin. Possibilité d'une 3ème chambre ou bureau sur l'espace salle à manger. L'appartement bénéficie d'une exposition Nord/Est et d'un parquet flottant sur les pièces principales. Fenêtres en bois simple vitrage. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, la quote-part d'ascenseur, l'entretien des espaces verts et les frais de syndic. Copropriété avec interphone visiophone, badge magnétique, local à vélos et équipée de la fibre. Ce bien saura séduire un primoaccédant ou une famille désireuse de verdure aux portes de Lyon. A proximité de tous commerces et des transports, bus n° 8 et n°17 A visiter sans tarder avec votre conseiller indépendant La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 404 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 178.33 € par mois (soit 2140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 184 et GES E indice 43. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire ROZIER (ID 8942), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 798295747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com