Maison à vendre 270 000 € 88 m²
à Pierrefitte-sur-Seine

iad France - Erika DE GOUVEIA (06 09 01 50 17) vous propose : **** EN EXCLUSIVITE chez I@D France **** A deux pas du TRAM 'Jacques Prévert', des écoles, collège et lycée et à 20min à pied de la GARE RER D, venez découvrir cette maison, NON MITOYENNE, 4p de 88m2 environ habitable (+ 60m2 environ utiles) édifiée sur un terrain de 270m2 environ. Depuis son joli jardin fleuri EXPOSE SUD-EST, vous accédez à une petite entrée qui dessert un séjour lumineux et une grande cuisine aménagée et équipée. Toujours au RDC, vous attend une salle d'eau pouvant s'agrandir sur la buanderie, une grande pièce de plus de 16m2 environ pouvant être transformée en chambre ou suite parentale, un GARAGE de 25m2 environ avec PORTAIL ELECTRIQUE et une CAVE. L'étage comprend deux grandes chambres de 16m2 environ et 13m2 environ dont l'une avec COMBLES de 30m2 environ au sol, idéal pour un enfant qui aurait son coin jeu et cachette. Possibilité aussi de créer une salle de bains en faisant une extension au-dessus du garage. CHAUDIERE RECENTE. Proche de toutes les commodités. Mon avis: gros potentiel pour cette maison lumineuse avec la possibilité de créer une 3ème chambre au RDC, et une 4eme chambre avec pièce d'eau à l'étage avec une extension! Avec quelques travaux de modernisation, elle deviendra à coup sûr un vrai petit cocon familial avec un jardin fleuri et agréable! Une visite s'impose! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 230 et GES E indice 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Erika DE GOUVEIA (ID 1742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com