Appartement 7 pièces à vendre 969 000 € 164 m²
à Louveciennes

iad France - Maryline FAVREAU (06 51 10 53 59) vous propose : A Louveciennes, au carrefour de Saint Germain en Laye, Versailles, Rueil Malmaison et Le Vésinet, à moins de 10 min à pied de la gare vers La Défense - Paris St Lazare, en proximité de commerces et des écoles, dans un environnement extrêmement calme et verdoyant, superbe duplex en roof-top, au dernier étage d'une résidence de standing. Jouissant d'une vue imprenable et d'une terrasse de 100 m² environ, ce splendide appartement de 165 m² environ multiplie les atouts. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un double séjour-salle à manger bénéficiant d'un large balcon de 18 m2 environ. Semi-ouverte sur le séjour, la cuisine récente et hyper fonctionnelle est entièrement équipée. Le premier niveau de l'appartement bénéficie de nombreux rangements, d'un toilette invités, de trois chambres dont deux ouvertes sur le balcon et une salle de bains avec espace buanderie et sur ce même niveau, une superbe suite parentale avec une chambre ouverte sur une vue dégagée, un dressing et une salle d'eau avec WC. Au 2nd niveau de l'appartement, une grande pièce propice aux loisirs, à la détente et à la réception est équipée d'un home cinéma, d'une bibliothèque aménagée sur mesure, d'une cheminée et d'un coin cuisine. Par de larges baies, vous accédez à la terrasse, jouissant d'une vue panoramique sur les collines et forêts , entièrement paysagée et agrémentée de jolis sujets : olivier, érables, magnolia, vigne, jasmin... équipée d'un arrosage automatique et de l'éclairage. Les matériaux et équipements de l'appartement sont de grande qualité. Ce duplex offre tout le confort contemporain : de magistrales baies vitrées en double vitrage équipées de volets électriques, des stores bannes sur les baies des salons, des équipements électroménagers et sanitaires haut de gamme, parquet massif, marbre, nombreux rangements... En sous-sol de la résidence, une cave et une place de stationnement complètent le bien (possibilité d'achat ou de location d'un box supplémentaire). La résidence bénéficie d'un grand parc paysagé et de prestations haut de gamme : gardien, local vélo, salle de jeux et cave partagée. Envie d'espace, de confort et de sécurité, découvrez ce superbe duplex aux volumes généreux tant pour ses pièces de vie que ses grands espaces extérieurs. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 650 € par mois (soit 7800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 181 et GES E indice 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline FAVREAU (ID 40875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro