Maison à vendre 795 000 € 265 m²
à Lessy

iad France - Stephanie TRICHOT (07 70 20 22 18) vous propose : Prestations excellentes et récentes pour cette propriété située dans un cadre verdoyant et à l'abri des regards. Demeure de Vigneron du XVIe siècle, située à Lessy, d'une superficie de 265 m² environ sur un beau terrain clôturés de murs en pierres et sans absolument aucun vis-à vis. Rénovée en 2000, il n'en demeure pas moins que nombre d'éléments d'époque sont conservés quand d'autres matériaux haut de gamme viennent la compléter (cheminées, pierres à eau) Vous découvrirez, dès les 2 entrées distinctes de la maison, de larges vestibules desservant : - salon/salle à manger/cuisine 83m2 environ - 4 grandes chambres avec belle hauteur (dont une en RDC) - 1 salle d'eau - 1 salle de bain avec terrasse - 1 lingerie, 1 chaufferie, 1 buanderie, 2 caves voûtées - 1 remise du 16eme siècle - 1 vaste bureau - 1 mezzanine - de belles et multiples surfaces encore exploitable (dépendances, grenier) - en RDC, espace de vie supplémentaire, chambre, salle d'eau et toilettes pour accueillir amis ou personnes âgées. Sol en pierres de Bourgogne Étage en chêne massif 22mm Zinguerie en cuivre (tubes chauffage au sol, gouttières et descentes...) Badigeon à la chaux (naturel et écologique) Les cheminées sont fonctionnelles (salon et chambre de 27m2 environ) Puit, pompe et pierres à eau Double vitrage récent en intégralité Isolation haut de gamme (DPE : B) Un grand espace couvert est destiné aux véhicules (extension possible). De multiples terrasses et un patio composent le bien. Plusieurs jardins sont piscinables (intimité assurée). Fibre OK (télétravail facile, 1h30 de Paris) Poele bois+Pellet et chaudière récents DPE B (isolation haut de gamme récente) Commerces, transports et écoles à proximité Aucun travaux pour ce bien unique dont vous pourrez profiter de suite. visites du lundi au dimanche Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 51 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie TRICHOT (ID 44546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com